パタヤのコンドミニアム 2013 視察（３）
今日も、パタヤのコンドミニアム視察の続き
ジョムティエン・セカンドロードをさらに南へ。
ＡＣＱＵＡのショウルームを過ぎた左には、
DUSIT GRAND PARKのショウルーム。
ショウルームに、DUSIT GROUPとあるが、
ホテルグループのデュシットとの関係は不明。
８階建ての、低層コンドミニアムを開発中。
クレーン車はあるが、まだ着工していない。
完成のイメージ写真
２０１２年着工予定 ２０１４年完成予定。
販売価格例、５０ｓｑｍ、３０７万バーツ
DUSIT GRAND PARKの先の左には、
最初に視察した、GRAND CONDO
5 STAR CONDOとあるが、
A.D というディベロッパーが高級ではない
ことは、３年前にナクルアで、確認済み。
5 STARと書くのは、勝手。
コンドに星のランクはありません。
タイは、誇大広告に、寛容な国ですからね
（広告をそのまま信じる方が悪いと言われる）
GRAND CONDOの先の左には、
ロシアンエージェントが、積極的に販売してる、
ATLANTISの建設現場。
セカンドロードで着工してるコンドは、此処だけ。
販売価格は、３４．５ｓｑｍ、１３０万バーツから。
外国人のオーナーシップも、まだ、受付中。
ここで、確認
タイのコンドミニアムは、
同じサイズのコンドミニアムを１００室つくったら、
４９室まで、外国人名義で、買うことができます。
（居住面積の４９％まで可能、ということ）
残りが、タイ人名義またはタイ・カンパニー名義。
外国人は外国人名義かタイ・カンパニー名義で、
コンドミニアムを買うことになります。
同一物件でも、外国人名義のほうが割高です。
話をもどして、ATLANTIS、
ロシア人が多いと、西欧人は寄り付きません。
僕も、遠慮したいと思います
ジョムティエン・セカンドロードのコンドミニアム、
昨年・今年の着工予定が多いのですが・・・
本当に、着工するのか
完成は、予定よりも遅れるのが普通ですが・・・
結局、完成しないコンドはどれか
興味が尽きませんね
（続く）
