タイで家を建てる-設計と建築許可
今日は、 タイで土地を買って、家を建てる話。 もう、第１２話になりました。 タイ、サムイ島での建築について。 家を建てるには、まず、設計と建築許可。 これには、急いでも、最低２か月が掛かる。 日本では２回、家を建てたことがあるので、 ラフな図面を作り、建築士と相談するのは、 日本と通算で、３度目の経験だった。 ラフな図面、僕は得意である。 設計を頼んだ建...
タイで家を建てる-建築費について
今日は、 タイで土地を買って、家を建てる話。 その第１１話。 サムイ島での建築費。 建築資材は、日本のほぼ２分の１。 ただし、モダンな輸入資材は日本より高い。 人件費は安いが、 タイ人４人で、日本人ひとり分の働きもない ので、実質的に、安いとは言えない。 ２００４年当時、 複数の建設業者から見積もりを取ったが、 タイ人が建てる基本グレード（タマダー）は、 ...
タイ、バンコクはフットサルが熱い（3）
タイ、バンコクはフットサルが熱い（3） １年ぶりに、バンコクのフットサルの話。 フットサルの FIFAワールドランキング は、 １位スペイン、２位ブラジル、３位イタリア。 アジア勢-６位イラン、10位日本、12位タイ。 日本もタイも、アジアのフットサル強豪国だ。 そして、 今年の11月、フットサルのワールドカップが、 タイで開催される。 今年も、 バンコクは...
タイから、バターが姿を消した？
年明けから、サムイ島に、バターが無い。 普段なら、コンビニにも数種類のバターが あり、８０～９０バーツで買えていたのだが、 スーパーやコンビニから、姿を消した。 初めは、サムイ島だけの話かと思っていた のだが、僕のコンドがあるチョンブリ県でも、 バンコクでも、バターが無くなったそうだ。 タイから、バターが無くなった？ 僕はいつも自炊で、洋食をつくることが多い。 ...
タイで家を建てる-サムイ島の土地の値段
今日は、 タイで土地を買って、家を建てる話。 その第１０話。 サムイ島での土地探し。 僕が望んだ条件は、 リングロード（周回道路）に近い土地。 もちろん公共の電気・水道が引ける土地。 毎日ビーチ散歩できるビーチに近い土地。 大雨にも強い、緩やかな斜面にある土地。 100Taran-wah = 400㎡以上の土地 土地の予算は、４００万バーツ以内 さ...
タイで家を建てる-不動産のリース契約について
皆さん、明けまして、おめでとうございます。 今日は、 タイで土地を買って、家を建てる話。 その第９話。 タイの不動産のリース契約規則について、 この辺で、触れておきましょう。 長期リース契約には注意が必要です。 「○○年借地権付別荘住宅」などとして家を 買う場合も、これに該当します。 まず（外国人は土地の登記ができないので） 合法的なリース期間は３年...
タイで家を建てる-サムイ島の建築規制
今日は、 タイで土地を買って、家を建てる話。 その第８話。 公共の電気と上水道が使える公道に面した 土地を買い、家を建てるとよいわけだが、 土地を買う前に、「サムイ島の建築規制」を 学んでおくべきだろう。 サムイ島の建築規制 サムイ島では、 「ヤシの木以上の高さの家は建てられない」 などという戯言は、観光ガイドに任せておき、 ここでは、法律（条例）上の建築...
タイで家を建てる-売地を見る、３大チェックポイント
今日は、 タイで土地を買って、家を建てる話。 その第７話。 近くに有力者が住んでたり、大きなホテルが あると、道路がマメに整備されたり、電気や、 水の供給が良く、停電や断水が少ない。 だから、そんな（重要な）ソイに家を建てると、 生活が快適で、治安面でも安心できる。 そういう一面があることも、覚えておきたい。 売地を見る、３大チェックポイント さて、 ３大...
「タイで家を建てる話」を再開
１か月以上、中断してしまったが、 タイで土地を買って、家を建てる話。 を再開しよう。 とは言っても、今まで何を書いてきたのか、 僕自身が忘れてしまったので、 まずは、おさらいから。 １話 タイで家を建てる-タイで土地を買うには 土地を買うために、タイ・カンパニーを設立。 ２話 タイで家を建てる-タイ・カンパニーのメリット ...
タイの国王誕生日に感動 !!
今日はタイの父の日、国王誕生日でした。 朝、TV中継を見ていると、 国王が病院から車椅子で出て来たとき、 旗を振り、涙を流しながら、 ทรงพระเจริญ （song pra ja rurn) と国王に向って、合唱するタイの人々。 感動して、サイと一緒に貰い泣きしました。 国王の健康を願い、国王を励ましている ようにも聞こえた、人々の声。 国王が...
